Credit immobilier
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Taux fixe
3.1 Définition du Taux fixe
Le taux des prêts à taux fixe évolue en fonction des taux du marché obligataire.Les taux de référence sont essentiellement liés aux taux des O.A.T. 10 ans – Obligations Assimilables du Trésor.
Les banques pour déterminer ce taux peuvent également se baser sur :
• les taux des emprunts d’Etat TMO (Taux des emprunts garantis par l’Etat)
• et TME (Taux des emprunts d’Etat long terme).
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3.2 Historique TMO, TME
| TME | TMO | |
| Oct. 2003 Sept. 2003 Août 2003 Juill. 2003 Juin 2003 Mai 2003 Avr. 2003 Mars 2003 Fév. 2003 Janv. 2003 Déc. 2002 Déc. 2001 Déc. 2000 Déc. 1999 Déc. 1998 |
4,34 4,24 4,24 4,05 3,75 3,97 3,25 4,17 4,07 4,31 4,43 5,05 5,14 5,34 4,05 |
4,52 4,49 4,47 4,27 3,97 4,19 4,46 4,24 4,27 4,53 4,66 5,35 5,55 5,40 4,31 |
CREDIT IMMOBILIER : Taux d’usure
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